Сайт проекта: kapremont2018.ru

Капремонт пришёл в ваш дом.
Срочно решайте, какой ремонт вы хотите: плохой или хороший

Что происходит?

30 ноября 2017 года Фонд капитального ремонта (ФКР) опубликовал предложения по ремонту домов из утверждённого Департаментом капитального ремонта (ДКР) списка на 2018-2020 годы. А это значит, что жители этих домов должны провести общие собрания собственников до 1 марта 2018 года (правовой комментарий).

Если вы не проведёте общие собрания до 1 марта, то ремонт будет сделан плохо: за вас решат, что и когда ремонтировать, вас лишат права участия в проверке качества и приёмке работ. Как следствие, дом скорее разрушат и приведут к аварийному состоянию, чем отремонтируют. Всё это будет сделано лично за ваш счёт, и вы будете расплачиваться за плохой ремонт ежемесячными взносами следующие 20-30 лет.

Мы боремся с этим с 2015 года и знаем, что корень зла — протоколы общих собраний, которые за равнодушных жителей «проводят» сами чиновники, отбирая ваши права.

Общее собрание собственников — это инструмент, который позволит заставить Фонд капитального ремонта (ФКР) отремонтировать ваш дом хорошо. Вы сможете самостоятельно решить, что именно и как именно ремонтировать, на какое время вам удобно назначить проведение работ, получить право лично принимать работы. В некоторых случаях даже возможно провести ремонт за счёт города.

ОСС — это непростая процедура, и до 1 марта осталось очень мало времени. Но мы вам поможем. Наша команда специалистов по капитальному ремонту, юристов, муниципальных депутатов и инициативных граждан разработала технические инструменты и методические рекомендации для проведения ОСС, которыми мы с радостью с вами поделимся и поддержим на каждом этапе процесса, а также:

— покажем, к чему приводят бездействие и ошибки жителей;
— разберём навязываемую чиновниками схему голосования;
— предложим работающие решения для борьбы за хороший капремонт;
— поддержим вас на каждом этапе процесса.

Что делать?

1. Найдите свой дом

Сбросить

Если ваш дом не найден, на всякий случай поищите его на сайте ФКР вручную.

Ваш дом по адресу входит в список по капитальному ремонту на 2018-2020 годы.

Это значит, что вам в кратчайшие сроки нужно найти небезразличных соседей, собрать инициативную группу, подготовить, объявить и провести общее собрание собственников. Пожалуйста, заполните анкету, чтобы мы могли с вами связаться, оказать поддержку на каждом этапе процесса и соединить вас с вашими соседями, которые уже прислали свои данные.

Пожалуйста, на всякий случай перепроверьте ваш дом на сайте ФКР вручную, потому что списки иногда меняются и у нас не последняя версия.

Даже если ваш дом не вошёл в список на 2018-2020 год, мы будем признательны, если вы поможете до 1 марта провести как можно больше общих собраний в соседних домах, которые попали в список. А после 1 марта мы поможем вам, если в вашем доме уже идёт или закончился капитальный ремонт и у вас есть претензии к его качеству или если вы хотите подготовиться к будущему ремонту заранее, провести собрание и избрать совет дома — капремонт коснётся нас всех.

2. Заполните анкету

Как только вы заполните анкету, мы сможем начать собирать информацию по вашему дому и присылать вам рекомендации по проведению ОСС.

Чтобы заполнить анкету, пожалуйста, найдите свой дом (или ближайший к вам дом, если вы просто хотите помочь) на предыдущем шаге.

3. Найдите информацию про свой дом

— Найдите дом в списке региональной программы на 2015—2044 годы. Там будут даты ремонта разных систем дома: какие в 2018-2020 годах, какие позже, какие никогда

— Найдите предложение ФКР по вашему дому. В нём есть перечень систем, которые предлагается ремонтировать. Вам предстоит обсудить с соседями и решить, хотите ли вы ремонтировать эти система прямо сейчас или позже, хотите ли включить в список другие. Мы работаем над рекомендациями по этому решению.

— Найдите дом в списке на 2018-2020 годы: там есть закладываемые бюджеты по всем системам дома. Эта информация пригодится для обсуждения ремонта с соседями. Перепишите себе эти данные в текстовом виде (по ссылке документ в виде картинки).

— Найдите дом на сайте реформы ЖКХ. Там можно увидеть, сколько с вас уже собрали денег на капитальный ремонт. И посчитать, сколько десятилетий вы будете расплачиваться за предложенный ФКР ремонт, который будет автоматически согласован, если не провести ОСС.

4. Соберите инициативную группу

Прекрасно, что в вашем доме есть как минимум один неравнодушный житель — вы. Однако, провести ОСС, особенно за один месяц, сложно — вам понадобится группа единомышленников для работы с документами, обхода квартир, раздачи и сбора бланков голосования, взаимодействия с официальными структурами. Поговорите со всеми знакомыми соседями, постучите к тем, кого иногда видите — по нашему опыту даже незнакомые люди охотно идут на контакт с соседями на тему капремонта.

5. Распространите листовки по подъездам и ящикам

Нужно срочно начинать информировать ваших соседей. Загрузите и заполните шаблон листовки для вашего дома или для нескольких домов района, укажите свой телефон, если вы собираете инициативную группу в доме, или телефон районного координатора.

— Листовка на подъезд, похожая на официальную (чтобы не сорвали госработники).

— Листовка внутрь подъезда, правдивая (вешайте подальше от входа).

— Листовка в почтовый ящик — в процессе подготовки.

6. Получите реестр собственников

Для оповещение об ОСС и его проведения совершенно необходим реестр собственников. Мы сами составим его для вас в течение одного-двух дней после поступления вашей заявки.

7. Посмотрите лекцию по капремонту и ОСС

Муниципальный депутат Щукино и вдохновительница проекта Капремонт 2018 Татьяна Яскович делится своим трёхлетним опытом борьбы за качественный капремонт и рассказывает о ключевой роли правильного проведения общего собрания собственников.

Посмотреть видео

Ждите дальнейших рекомендаций

Наша команда работает целыми днями, чтобы облегчить процесс проведения ОСС. Наши опытные специалисты составляют подробнейшую инструкцию по проведению ОСС и другие методические рекомендации, которые мы пришлём вам на почту как только они будут готовы.

Вы можете обращаться к нам за поддержкой на любом этапе проведения ОСС по капремонту.

Наша помощь в проведении ОСС бесплатна

Поэтому нам особенно важна поддержка. Пожалуйста, заполните анкету выше (указав ближайший к вам дом), если хотите помочь.

Как помочь

Распространите информацию онлайн

Поделитесь ссылкой на этот сайт со своими друзьями, вдруг они живут в одном из этих 8400 домов.

Разнесите листовки по домам

Наверняка по соседству с вами есть несколько домов из списка — распечатайте листовки и наклейте на подъезды или разложите по ящикам.

Станьте районным координатором

Вы муниципальный депутат, районный или дворовый активист или просто человек с обострённым чувством справедливости и социальной ответственности? Становитесь координатором района и помогите нескольким домам, может быть и нескольким десяткам домов. Прочтите в памятке координатора про его обязанности и заполните анкету.

Присоединяйтесь к команде

Работы много, а времени до 1 марта мало. Нам пригодится любая помощь: чисто техническая работа с таблицами и документами, программирование, телефонные разговоры и переписка с жителями, профессиональные консультации и так далее.

Поддержите проект

Деньги нам пригодятся на оплату составления реестров собственников (мы делаем и оплачиваем их сами, потому что так быстрее, эффективней и дешевле), телефонной связи, оплату работы одного координатора всей межрайонной сети волонтёров, поддержку сайта, и так далее. Мы предоставим всем поддержавшим проект полные отчёт по его окончанию. Пожалуйста, укажите сумму, которой готовы поддержать проект, и мы свяжемся с вами, когда наладим краудфандинг.

О проекте

Мы давно работаем с темой капитальных ремонтов как простые жители, как инициативные группы, как эксперты и как депутаты. Мы решили поделиться своим опытом и помочь как можно большему количеству домов в борьбе за качественный капитальный ремонт. Наш проект состоит из трёх основных компонентов, которые уже частично работают или будут запущены в начале марта:

Технические инструменты

Для упрощения проведения ОСС (составление реестра собственников, шаблоны оповещений, списка собственников, бланков голосования, протокола, инструмент подсчёта голосов и так далее).

Экспертная поддержка

Наши эксперты готовы проконсультировать вас по проведению ОСС и по вопросам капитального ремонта.

Координация

Наша задача — наладить коммуникацию муниципальных депутатов и районных активистов по всей Москве, инициативные группы, старших по домам и подъездах и простых жителей, чтобы вместе добиться качественного капитального ремонта.

Наша команда

Татьяна Яскович — вдохновительница проекта, муниципальный депутат Щукино, специалист по капремонту

Фёдор Михайлов — менеджер проекта, муниципальный депутат Бегового, технический специалист

И другие — список пополняется

Контакты

+7 (999) 768-74-56

[email protected]